DXS báo lãi ròng quý 2 tăng 89%

Kết thúc quý 2, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HNX: DXS) ghi nhận lợi nhuận ròng gần 197 tỷ đồng, tăng 89% so với cùng kỳ nhờ doanh thu thuần và doanh thu tài chính tăng mạnh.

Cụ thể, doanh thu quý 2 chủ yếu đến từ dịch vụ bất động sản gấp 3 lần cùng kỳ, lên mức gần 943 tỷ đồng, giúp doanh thu thuần của DXS gấp 2.2 lần, đạt hơn 1,087 tỷ đồng.

Trong khi đó, giá vốn tăng mạnh hơn doanh thu thuần, gấp gần 3 lần nên lợi nhuận gộp tăng 93% so với cùng kỳ, lên hơn 710 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính quý 2 gần 12 tỷ đồng phần lớn là lãi tiền gửi, cho vay, gấp 2.3 lần cùng kỳ.

Như vậy, nhờ doanh thu thuần và doanh thu tài chính tăng mạnh nên lợi nhuận ròng của DXS đạt gần 197 tỷ đồng, tăng 89% so với cùng kỳ dù chi phí tài chính (+33%), chi phí bán hàng (gấp 2.1 lần) và chi phí quản lý (gấp 2 lần) đều tăng mạnh.

Theo giải trình của DXS, nguyên nhân chủ yếu do tình hình triển khai bán hàng tại các công ty trong hệ thống đều tăng trưởng, chủ yếu từ các dự án đã ký hợp đồng trước đó và các dự án của các hợp đồng mới phát sinh.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, DXS ghi nhận doanh thu thuần gần 2,128 tỷ đồng, gấp 2.3 lần cùng kỳ, giúp lãi ròng tăng 72%, lên hơn 398 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh 2021, DXS dự kiến doanh thu đạt 7,600 tỷ đồng, gấp 2.35 lần năm 2020 và lãi ròng đạt 1,483 tỷ đồng, tăng 69%. So với kế hoạch này, Công ty đã thực hiện được 44% mục tiêu lợi nhuận sau 6 tháng.

Tính đến cuối quý 2, quy mô tổng tài sản của DXS hơn 14,478 tỷ đồng, tăng 30% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 61% tổng tài sản, giá trị gần 8,763 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm.

Nợ phải trả hơn 6,948 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm chủ yếu do phải trả ngắn hạn khác tăng 38%, lên gần 4,238 tỷ đồng và nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 65%, lên gần 1,040 tỷ đồng.

Diễn biến giả cổ phiếu DXS kể từ phiên giao dịch đầu tiên (15/07/2021)  tới phiên 09/08/2021 Nguồn: VietstockFinance

Sáng ngày 15/07/2021, hơn 358 triệu cp DXS chính thức chào sàn HNX. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 32,000 đồng/cp. Cuối phiên giao dịch đầu tiên, giá cổ phiếu DXS giảm hơn 9%, xuống còn 29,000 đồng/cp với khối lượng giao dịch hơn 5 triệu cp.

Trong khi đó đợt IPO diễn ra vào cuối tháng 4/2021, toàn bộ gần 72 triệu cp DXS được chào bán thành công với mức giá 32,000 đồng/cp.

Đáng chú ý hơn là lãnh đạo DXS đã thoái vốn ngay trước thềm lên sàn. Tính đến ngày 10/05/2021, Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) là cổ đông lớn nhất tại DXS, nắm giữ 201.6 triệu cp, tương đương 56.28% vốn.

Kết phiên 09/08/2021, giá cổ phiếu DXS vẫn chưa lấy lại được được mức giá IPO, dừng tại mức 29,200 đồng/cp. 

Khang Di

FILI