Dịch vụ 

HD6 thành công lớn từ việc đa dạng hóa thị trường hoạt động

HD6 được biết đến là chủ đầu tư của tòa cao ốc Diamond Flower Tower tọa lạc tại 48 Lê Văn Lương và nhiều dự án lớn khác trong quá trình 30 năm xây dựng và phát triển. Từ xuất phát điểm chỉ là Xí nghiệp Sửa chữa và xây dựng nhà cửa quận Đống Đa được thành lập năm 1995, tới tháng 3/2005, công ty hoạt động dưới mô hình công ty cổ phần. HD6 đã tạo được chỗ đứng vững vàng và không ngừng lớn mạnh để trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản với đội ngũ lãnh đạo có tầm nhìn, giàu tâm huyết và luôn khát khao cống hiến cho xã hội.

Nhận thấy giới hạn và sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường bất động sản truyền thống Hà Nội và sớm nhìn ra tiềm năng phát triển của tỉnh Quảng Ninh nói chung và thành phố Hạ Long nói riêng, HD6 đã nhanh chóng bắt tay đầu tư vào thị trường bằng dự án Green Diamon Hạ Long.

Green Diamond Hạ Long của HD6 gây ấn tượng mạnh mẽ với giới đầu tư khi kết thúc năm 2020 đã bán 90% căn hộ khối cao tầng và gần 100% lô biệt thự, shop house liền kề chỉ trong 5 tháng mở bán. Không những thế, với tiến độ thi công thần tốc, chỉ trong hơn 12 tháng triển khai xây dựng, khối căn hộ chung cư cao 40 tầng đã chính thức cất nóc vào tháng 7/2021 và đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2022. Phân khu thấp tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện để có thể bắt đầu bàn giao vào cuối quý 4/2021.

Dự án Greend Diamond Hạ Long toạ lạc tại vị trí đẹp, sở hữu địa thế vượng khí khi trước mặt là vịnh biển, sau lưng tựa núi hưởng trọn hai luồng mạch khí “gió núi và gió vịnh”, hơn nữa nằm ngay giao điểm của tuyến giao thông huyết mạch giữa khu phố cổ Hạ Long với trung tâm phát triển mới Yết Kiêu - Cao Xanh.

Thành công của dự án trên đã đem lại lợi thế về kinh nghiệm triển khai dự án, uy tín của chủ đầu tư và quan trọng hơn là tiềm lực về tài chính của Công ty đã được biến đổi toàn diện về chất, tạo tiền đề vững chắc cho các dự án tiềm năng về sau. Công ty đang triển khai các dự án khác như dự án biệt thự 1C Cái Dăm - Bãi cháy hơn 6 ha; dự án Phong Điền Huế 102 ha… và hàng loạt dự án tiềm năng  của Công ty đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư.

Green Diamond Hạ Long chứng tỏ bước đi chiến lược của HD6 là hoàn toàn đúng đắn

Dự án Green Diamond Hạ Long được chia là hai phân khu: i) phân khu thấp tầng có gồm 66 căn shop house và liền kề có tổng diện tích kinh doanh là 7,238 m2, ii) Phân khu cao tầng gồm 01 toà nhà chung cư cao 37 tầng/ tổng số 40 sàn xây dựng được xây dựng trên diện tích 3,056 m2. Diện tích kinh doanh của phân khu theo số liệu dự án là  1,912 m2 đất thương mại tầng 1 và 29,666 m2 sàn căn hộ chung cư. Dựa trên bảng giá công bố, HD6 có thể ghi nhận doanh thu hợp nhất hơn 1,400 tỷ đồng từ dự án Green Diamond Hạ Long và với mức tỷ suất lợi nhuận sau thuế bình quân của các dự án bất động dao động quanh 20% thì khi hoàn tất bàn giao dự án Green Diamond Hạ Long sẽ đem về thêm cho cổ đông gần 280 tỷ đồng.

Hái quả ngọt

Ngay cả trong giai đoạn dịch Covid, công tác bán hàng của Công ty vẫn tiến triển tích cực như đúng kỳ vọng ban đầu. Kết thúc 9 tháng 2021, doanh thu hợp nhất của HD6 đạt 238 tỷ đồng tăng 68% so với doanh thu cả năm 2020. Lợi nhuận trước thuế đạt 12.7 tỷ đồng, hoàn thành 30% kế hoạch năm.

Theo báo cáo tài chính công bố tại thời điểm 30/09/2021, tình hình tài chính của HD6 tiếp tục khởi sắc, tổng tài sản đạt 1,292 tỷ đồng, tăng 43.8% so với thời điểm đầu năm. Đặc biệt, khoản mục người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn đều có sự tăng trưởng mạnh, Công ty ghi nhận hơn 654 tỷ đồng người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện chiếm hơn 69% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Năm 2021, Hadico6 dự kiến doanh thu hợp nhất 507.62 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 42.01 tỷ đồng, đều tăng trưởng mạnh so với năm 2020, nhờ việc ghi nhận một phần doanh thu, lợi nhuận từ phân khu thấp tầng của dự án Green Diamond Hạ Long và hoạt động xây lắp.

FILI