NDN kinh doanh ra sao sau khi lãnh đạo bị bắt?

Lỡ mê đắm trước sắc xanh đỏ của thị trường chứng khoán, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) từ bỏ mảng kinh doanh cốt lõi để dồn lực cho cuộc chơi tài chính, nhất là sau khi lãnh đạo bị bắt từ cuối năm 2021. Giờ đây họ phải nhận lấy trái đắng khi thị trường lao dốc.

Rời xa mảng cốt lõi sau khi lãnh đạo bị bắt

Nhìn vào kết quả quý 3/2022, NDN đã không còn dáng vấp của một doanh nghiệp phát triển nhà ở khi doanh thu giảm 99% so với cùng kỳ, chỉ còn hơn 1 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng không còn ghi nhận chi phí bán hàng.

Tất cả khoản lãi lỗ chủ yếu xuất phát từ hoạt động tài chính. Doanh thu tài chính ghi nhận ở mức 13 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ, chủ yếu lãi tiền gửi. Trong khi đó, các khoản lỗ chứng khoán khiến chi phí tài chính tăng lên 41 tỷ đồng.

Kết quả là NDN lỗ ròng 29 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 81 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh của NDN trong quý 3/2022

Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Trên thực tế, bước xoay chuyển sang đầu tư tài chính của NDN bắt đầu từ lâu. Tuy nhiên, sau khi Tổng Giám đốc kiêm Phó Chủ tịch Nguyễn Quang Trungbị bắt tạm giam vào cuối năm 2021, doanh nghiệp này đã dồn toàn lực vào mảng kinh doanh chứng khoán. Trong 9 tháng đầu năm, doanh thu từ mảng nhà ở gần như bốc hơi hoàn toàn.

Nguồn: VietstockFinance

Bước xoay trục sang mảng tài chính từng mang lại quả ngọt trong giai đoạn đầu, nhưng giờ lại nhấn chìm NDN vào hố sâu tăm tối khi thị trường lao dốc không phanh.

Lỗ nặng ở SHB, VHM và TCB, danh mục gần 400 tỷ

Cuối tháng 9/2022, NDN ghi nhận đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 875 tỷ đồng, chiếm gần 68% tổng tài sản. Trong đó, gần 600 tỷ là tiền gửi ngắn hạn.

Đáng chú ý, NDN sở hữu danh mục cổ phiếu có giá trị gốc gần 400 tỷ đồng, nhưng hiện đang lỗ trên giấy 123 tỷ đồng, tương đương mức lỗ 31%. So với cuối quý trước, doanh nghiệp này lỗ thêm hơn 33 tỷ đồng.

Danh mục của NDN sở hữu 9 cổ phiếu, trong đó cổ phiếu SHB, VHM và TCB đang lỗ nặng nhất, tương ứng ở mức 53 tỷ đồng (-41%), 45 tỷ đồng (-24%) và 16 tỷ đồng (-41%).

Trong quý 3, NDN cũng bắt đáy "nhẹ" ở HPG, mua thêm GEG, đồng thời cắt lỗ bớt ở TCB.

Danh mục chứng khoán của NDN

Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: BCTC NDN quý 3

Các khoản đầu tư của NDN, nếu giữ, có thể còn lỗ nặng thêm khi thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục lao dốc về sát ngưỡng 1,000 điểm.

Cuối tháng 9/2022, NDN ghi nhận nợ ngắn hạn hơn 614 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là người mua trả tiền trước ngắn hạn và phải trả ngắn hạn khác.

Ở diễn biến mới nhất, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc NDN, ông Bùi Lê Duy đã bị Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an Thành phố Đà Nẵng ra quyết định khởi tố, đồng thời bắt tạm giam vào ngày 21/10. Cổ phiếu NDN cũng giảm sàn sau thông tin này.

Vũ Hạo

FILI