Theo báo cáo tài chính vừa công bố, kết quả này chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định cũ) và dự án ở đường Kỳ Đồng (TP. HCM). Bên cạnh đó, Phát Đạt không còn ghi nhận khoản lỗ từ công ty liên kết như cùng kỳ năm ngoái. Kết quý, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 85,8 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu của Phát Đạt đạt hơn 964 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, công ty lãi sau thuế 201 tỷ đồng, tăng 31% và hoàn thành gần 28% kế hoạch năm. Dù chi phí lãi vay vẫn chiếm tỷ trọng lớn, nhưng đã giảm dần so với các quý trước.

Một điểm sáng khác nằm ở dòng tiền kinh doanh: từ mức âm gần 1.000 tỷ đồng năm ngoái, Phát Đạt ghi nhận dòng tiền dương hơn 90 tỷ đồng nhờ kiểm soát vốn lưu động và thu hồi công nợ hiệu quả hơn.

Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản hợp nhất của công ty đạt 24.245 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với cuối năm 2024. Nợ phải trả giảm 4,8% còn 12.305 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng 8% lên 11.941 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ 1,17 lần xuống 1,03 lần – phản ánh cơ cấu tài chính an toàn hơn.

Năm 2025, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng, bao gồm cả khoản thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần ở các công ty thành viên; lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 728 tỷ đồng – mức cao nhất kể từ năm 2022.

Doanh nghiệp dự kiến đẩy mạnh bán hàng và thu dòng tiền từ các dự án trọng điểm như Quy Nhơn Iconic, khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2, khu nghỉ dưỡng Côn Đảo, Serenity Phước Hải, khu du lịch Bến Thành – Long Hải và khu thương mại dịch vụ Như Nguyệt. Song song đó, Phát Đạt sẽ mở rộng quỹ đất và phát triển dòng sản phẩm căn hộ tại khu Đông Sài Gòn (Đồng Nai, Bình Dương) cùng đất ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tại đại hội cổ đông thường niên cuối tháng 6, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết giai đoạn khó khăn nhất đã qua và Phát Đạt đang đứng trước cơ hội hiếm có để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Theo ông, yếu tố thuận lợi đến từ cả bên ngoài như thị trường bất động sản dần ấm lại, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp được thúc đẩy lẫn nội tại doanh nghiệp với quỹ đất sạch và tư duy hợp tác phát triển linh hoạt hơn.

Về mục tiêu dài hạn, ông Đạt tiết lộ Phát Đạt đang sở hữu nhiều quỹ đất tiềm năng tại Hồ Tràm, cùng loạt dự án lớn ở Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương khác. Sáu dự án trọng điểm cùng các thương vụ chuyển nhượng và phát triển mới được kỳ vọng đóng góp “vài chục nghìn tỷ đồng” trong tương lai.

“Nếu sáp nhập các quỹ đất chiến lược đang theo đuổi, tổng diện tích có thể lên tới gần 1.000ha. Khi đó, mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ đồng không còn xa vời – thậm chí có thể hướng tới 100.000 hoặc 200.000 tỷ đồng,” ông Đạt nhấn mạnh.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu PDR thường biến động mạnh với các phiên tăng giảm trên 2%. Kết phiên 28/10, mã này đóng cửa ở mức 23.000 đồng, tăng hơn 4% so với tham chiếu.