Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, có tổng mức đầu tư dự kiến 9.300 tỷ đồng, bao gồm cả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, khoảng 617 tỷ đồng.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 gồm: Tổng công ty Viglacera - CTCP, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central.

Tổng vốn góp của 3 nhà đầu tư cho dự án này là 1.500 tỷ đồng. Trong đó, Viglacera đóng góp tỷ lệ vốn lớn nhất là 55% (825 tỷ đồng), Công ty Hoàng Thành góp 30% (450 tỷ đồng) và Công ty Central góp 15% (225 tỷ đồng).

Như vậy, vốn góp của nhà đầu tư là 1.500 tỷ đồng (chiếm 16,1% vốn đầu tư dự kiến của dự án). Vốn huy động hơn 7.800 tỷ đồng (chiếm 83,9% vốn đầu tư dự kiến).

Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Trước đó, hồi đầu năm nay, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP cũng đã khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội). Hiện dự án đã bắt đầu nhận hồ sơ của người dân.

Công ty Hoàng Thành tiềm lực ra sao?

Theo giới thiệu trên website, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành được thành lập vào năm 2004 với vốn điều lệ ban đầu là 27 tỷ đồng và tăng lên 1.359 tỷ đồng vào năm 2022.

Các hoạt động chính của công ty gồm: Đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản và Dịch vụ tư vấn bất động sản, xây dựng, bảo hiểm và xúc tiến thương mại.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất (cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2024) của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành (Công ty Hoàng Thành) công bố trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, năm 2024 Công ty Hoàng Thành ghi nhận doanh thu đạt hơn 2.066,8 tỷ đồng, tăng gấp 7,75 lần so với cùng kỳ năm 2023 (đạt hơn 266,3 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp của công ty trong năm 2024 đạt gần 1.128,5 tỷ đồng, tăng gấp gần 6,2 lần so với cùng kỳ.

Trong kỳ, công ty tiết giảm được gần 48,5% chi phí tài chính; tuy nhiên công ty lại tăng mạnh về phần chi phí bán hàng khi tăng từ hơn 3,3 tỷ đồng lên gần 150,3 tỷ đồng, tăng gấp 45,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty ghi nhận lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng vọt từ hơn 190,5 tỷ đồng lên hơn 1.023,3 tỷ đồng, tăng gấp gần 5,4 lần.

Sau khi trừ đi các chi phí, Công ty Hoàng Thành báo lãi sau thuế năm 2024 hơn 836,3 tỷ đồng, tăng gấp 5,6 lần so với năm 2023 (báo lãi hơn 148,5 tỷ đồng).

Trên bảng cân đối kế toán, tổng cộng tài sản của Công ty Hoàng Thành đến cuối năm 2024 là hơn 3.669,7 tỷ đồng, tăng gần 207 tỷ đồng so với hồi đầu năm.

Đến cuối năm 2024, Công ty Hoàng Thành hiện có hơn 88,2 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền. Công ty cũng đang có hơn 2.442,9 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn.

Đáng chú ý, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi của công ty tăng 27% lên hơn 65,3 tỷ đồng đến cuối năm 2024. Hàng tồn kho của công ty cũng tăng mạnh từ hơn 25 tỷ đồng lên hơn 167,3 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2024, công ty đang có nợ phải trả gần 719,1 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở nợ ngắn hạn với hơn 579 tỷ đồng.

Tổng nợ vay của Công ty Hoàng Thành là gần 171,7 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 146 tỷ đồng.

Đáng chú ý, thuế và các khoản phải nộp Nhà nước của doanh nghiệp này đến cuối 2024 là gần 106,1 tỷ đồng, trong khi con số này hồi đầu năm là hơn 51,5 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu đến của công ty là hơn 2.950,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu là hơn 1.359 tỷ đồng.