Vincom Retail: Lãi ròng nửa đầu năm gần 1,170 tỷ đồng, tăng 40% 

CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2021 với lãi ròng tăng 13% so với cùng kỳ, ghi nhận gần 388 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, lãi ròng của Công ty đạt 1,168.4 tỷ đồng, tăng 40%.

Tính riêng trong quý 2, doanh thu thuần của Công ty đạt 1,510 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Trong đó, chiếm 90% là doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan (1,370 tỷ đồng); doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 96 tỷ đồng, chỉ bằng 32.4% cùng kỳ năm 2020.

Giá vốn hàng bán giảm 11% so cùng kỳ, chỉ còn gần 881 tỷ đồng, chủ yếu do giá vốn chuyển nhượng bất động sản giảm 80% (còn 36 tỷ đồng). Lợi nhuận gộp chỉ còn hơn 629 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp tăng lên mức 41.67%, cải thiện so với con số 39.6% của quý 2/2020.

Doanh thu hoạt động tài chính gấp đôi cùng kỳ, thu về gần 120 tỷ đồng, toàn bộ đều là lãi tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc.

Chi phí tài chính, chủ yếu là chi phí lãi vay tăng 52% so với cùng kỳ, ghi nhận gần 152 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng 16% (lên 52 tỷ đồng) do tăng chi phí marketing; chi phí quản lý doanh nghiệp lại giảm 12% (còn 80 tỷ đồng) do giảm chi phí nhân viên.

Kết thúc quý 2, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Công ty đạt gần 388 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, Vincom Retail đem về gần 3,737 tỷ đồng doanh thu và 1,168 tỷ đồng lãi ròng, tăng lần lượt 13% và 40% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2021, Vincom Retail đề ra chỉ tiêu 9,000 tỷ đồng doanh thu thuần và 2,500 tỷ đồng lãi sau thuế. Như vậy, sau nửa đầu năm, Vincom Retail đã thực hiện được 42% chỉ tiêu doanh thu và 47% chỉ tiêu lợi nhuận.

Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 2/2021 của VRE Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2021 của VRE

Tính đến cuối quý 2, tổng tài sản của VRE giảm nhẹ 5% so với đầu năm, chỉ còn gần 37,914 tỷ đồng.

Các khoản đầu tư ngắn hạn giữ đến ngày đáo hạn giảm 64%, chỉ còn 674 tỷ đồng, bao gồm tiền gửi ngân hàng kỳ hạn từ 6-12 tháng. Trong đó, đã bao gồm 74.1 tỷ đồng kinh phí bảo trì cho một số số dự án căn hộ shop-house và sẽ chuyển về cho BQT tòa nhà.

Các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng tăng 39%, lên hơn 1,134 tỷ đồng, chủ yếu là phải thu từ cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp dịch vụ liên quan.

Hàng tồn kho giảm 44% chỉ còn 290 tỷ đồng. Phần nhiều trong hàng tồn kho là bất động sản để bán đang xây dựng dở dang (221 tỷ đồng), bao gồm chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục căn hộ, căn hộ khách sạn, nhà phố thương mại để bán.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang chỉ tăng nhẹ 4%, lên hơn 1,001 tỷ đồng, chủ yếu phân bổ ở dự án Khách sạn Bắc Ninh, Vincom Plaza Bạc Liêu…

Về quy mô, tính đến hết ngày 30/06/2021, Vincom Retail đang vận hành 80 TTTM tại 43 tỉnh và thành phố trên toàn quốc. Với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1.7 triệu m².

Trong quý 3/2021, Vincom Retail sẽ linh hoạt triển khai các hoạt động kinh doanh tùy theo diễn biến dịch bệnh. Vincom Retail cũng sẽ tiếp tục thúc đẩy cho thuê Vincom Mega Mall Smart City (Hà Nội), Vincom Plaza Bạc Liêu và Vincom Plaza Mỹ Tho.

Hàn Đông

FILI