Đứng đầu danh sách doanh nghiệp thua lỗ nặng trong quý cuối cùng của năm 2022 phải nhắc đến Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) ghi nhận doanh thu âm 331,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2021 đạt 1.169 tỷ đồng. Trừ đi các chi phí, quý 4/2022 KBC lỗ sau thuế 540 tỷ đồng và cũng là quý thua lỗ lịch sử của Kinh Bắc. Cụ thể, trong quý 4/2022, Phát Đạt không ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý cuối năm 2022 mà chỉ có nguồn thu gần 15 tỷ đồng từ hoạt động cung cấp dịch vụ, thấp kỷ lục so với con số hàng quý hơn ngàn tỷ, trong khi phí lãi vay tăng gấp đôi.

2022 là một năm khó khăn bủa vây với các doanh nghiệp bất động sản, khi tình trạng pháp lý ở nhiều dự án tiếp tục bế tắc; khó huy động vốn trong bối cảnh "siết" tín dụng chảy vào lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) lỗ ròng cả năm 2022 lên đến 136,5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi gần 252 tỷ đồng. PTL cũng ghi nhận số lỗ lũy kế tại ngày 31/12/2022 trên BCTC hợp nhất là -538,8 tỷ đồng.

Quý “khủng hoảng” của nhiều doanh nghiệp địa ốc Quý IV/2022 được xem là giai đoạn cực kỳ khó khăn với các doanh nghiệp bất động sản khi hầu hết đều có kết quả kinh doanh èo uột, thậm chí lỗ cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty. Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) công bố mới đây đưa ra con số giật mình, khi số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước, với gần 1.200 doanh nghiệp. Cơ quan này cũng đánh giá, năm 2022 là năm các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản gặp nhiều thách thức và phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý như tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất - kinh doanh, tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động.

Đi ngược với nỗ lực hồi phục trong nửa đầu phiên chiều, áp lực bán dồn dập về cuối phiên khiến thị trường "quay xe" giảm mạnh, thủng mốc 1.100 điểm. Nhóm VN-30 phiên hôm nay mất gần 37 điểm, trong đó có đến 23 mã giảm điểm, 1 mã giảm sàn. Loạt mã như CTI, FCN, HHV, LCG, HTN, CTD đồng loạt giảm sàn, trắng bên mua.