Tại cuộc họp với nhà đầu tư gần đây, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO - CTCP (IDC) đã công bố những con số ấn tượng về doanh số cho thuê đất khu công nghiệp trong quý 1/2024. Cụ thể, IDICO đã đạt 26,2 ha đất cho thuê từ các hợp đồng đã ký kết và các biên bản ghi nhớ, chiếm 18% mục tiêu cả năm.

Trong số này, các khu công nghiệp Hựu Thạnh, Quế Võ 2 và Phú Mỹ 2 lần lượt ghi nhận 12,1ha, 12ha và 2ha đất được cho thuê. Tuy nhiên, doanh số cho thuê tại các khu công nghiệp Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng và Cầu Nghìn vẫn ở mức tối thiểu do đang trong quá trình đàm phán với các khách hàng tiềm năng.

Ban lãnh đạo IDICO kỳ vọng doanh số cho thuê đất sẽ tăng mạnh trong các quý tiếp theo và tin tưởng đạt được mục tiêu 145ha cho cả năm 2024. Trong quýI/2024, IDICO đã bàn giao 34ha đất, trong đó 30ha từ doanh số của năm 2023 và 4ha từ các hợp đồng mới trong quý này.

Theo ước tính của hãng chứng khoán Vietcap, lượng backlog chưa ghi nhận tính đến cuối quý I/2024 của IDICO là khoảng 118ha, gồm 96ha từ các hợp đồng/biên bản ghi nhớ ký kết trong năm 2023 và 22ha từ các hợp đồng/biên bản ghi nhớ trong quý I/2024, tạo nền tảng vững chắc cho triển vọng lợi nhuận trong những quý tới.

KCN Quế Võ 2. Ảnh: IDICO

Đáng chú ý, giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp của IDICO tiếp tục tăng nhẹ, từ mức trung bình 129 USD/m2 vào cuối năm 2023 lên 134 USD/m2 vào cuối quý I/2024, tương đương tăng gần 4%. Giá cho thuê tại khu công nghiệp Hựu Thạnh và Quế Võ 2 tăng lần lượt khoảng 5% và 14%, đạt trung bình 156 USD/m2 và 136 USD/m2. Trong khi đó, giá cho thuê tại Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng và Cầu Nghìn vẫn ổn định lần lượt ở mức 124 USD/m2, 126 USD/m2, và 78 USD/m2.

Ban lãnh đạo IDICO cũng thông báo rằng Khu công nghiệp Tân Phước 1 (quy mô 470ha, tỉnh Tiền Giang) đã hoàn thành các thủ tục pháp lý và đang đợi phê duyệt chủ trương đầu tư cuối cùng từ Thủ tướng Chính phủ. Dự án này dự kiến sẽ bắt đầu mở bán từ quý 3/2025 và sẽ đóng góp vào kết quả kinh doanh của IDICO từ năm 2026.

Ngoài ra, IDICO đang tiến hành các thủ tục pháp lý cho các dự án khu công nghiệp khác tại Hải Phòng, Ninh Bình và các tỉnh khác với tổng diện tích hơn 2.000 ha. Sau khi Quyết định 227/QĐ-TTG được công bố vào ngày 12/03/2024, các dự án khu công nghiệp của IDICO đã được đưa vào kế hoạch quy hoạch tổng thể của các tỉnh, tạo cơ sở cho kỳ vọng các dự án này sẽ sớm được phê duyệt đầu tư.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn