Công ty CP Kita Invest vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán về các chỉ tiêu tài chính cơ bản của doanh n nghiệp trong kỳ báo cáo năm 2024.

Theo đó, tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức gần 1.238 tỷ đồng, tăng 33 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Lãi ròng năm 2024 ở mức hơn 29 tỷ đồng, giảm 35% so với năm 2023. Nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2024 hơn 14.076 tỷ đồng, tăng 131 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước và gấp gần 11,4 lần so với vốn chủ sở hữu.

Trong đó, nợ vay ngân hàng giảm từ 2.002 tỷ đồng về mức 1.602 tỷ đồng; tuy nhiên nợ phải trả khác lại tăng tỷ đồng, lên 11.678 tỷ đồng. Nợ vay từ phát hành trái phiếu vẫn ở mức gần 795 tỷ đồng.

Về BCTC kiểm toán năm 2024 của Kita Invest, tổ chức kiếm toán đã đưa ra một số vấn đề cần nhấn mạnh. Theo đó, trong năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2024, Công ty phát sinh giao dịch thương mại và các khoản lãi cho vay phát sinh với bên liên quan.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Ban Tổng Giám đốc, quy định này chỉ áp dụng đối với các khoản lãi vay từ bên liên kết (không áp dụng cho các khoản lãi vay từ ngân hàng và các bên khác). Do vậy, Ban Tổng Giám đốc Công ty không ghi nhận ảnh hưởng nếu có của chi phí lãi vay có khả năng không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp trong BCTC hợp nhất.

Về trái phiếu của Kita Invest, theo thông tin trên HNX, dư nợ gần 795 tỷ đồng đến từ 3 lô trái phiếu KITA.BOND2020.03, KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08.

Được biết, cả 3 lô trái phiếu trên đều được phát hành vào năm 2020. Trong đó, KITA.BOND2020.03 có giá trị phát hành là 500 tỷ đồng. Giá trị lưu hành tính đến ngày 31/12/2024 là 400 tỷ đồng.

Ngày 25/7/2024, Kita Invest đã có văn bản số 03/2024/CV/KITA công bố thông tin thay đổi nội dung kỳ hạn trái phiếu. Theo đó, hai lô KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 sẽ được thay đổi kỳ hạn từ 48 tháng lên 60 tháng.

Sau thay đổi, cả 2 lô trái phiếu trên dự kiến đáo hạn ngày 30/7/2025. Giá trị phát hành của 2 lô KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 cùng là 200 tỷ đồng; giá trị lưu hành (tính đến ngày 31/12/2024) là 200 tỷ đồng và gần 196 tỷ đồng.

Theo công bố trên HNX, trong năm 2024, Kita Invest đã thanh toán khoảng 138 tỷ đồng tiền lãi cho 3 lô trái phiếu nói trên.

Về Kita Invest, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 15/1/2019 và hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực mua bán sáp nhập, đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính…

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP tập đoàn Kita Group (30%); bà Đặng Thị Thùy Trang (30%) và ông Nguyễn Duy Kiên (40%). Bà Đặng Thị Thùy Trang (SN 1979) là Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.

Chỉ sau đó vài ngày, đến ngày 21/1/2019, Kita Invest tăng mạnh vốn lên 1.150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông lúc này không được tiết lộ.

Tháng 4/2019, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp thay đổi từ bà Đặng Thị Thùy Trang thành ông Nguyễn Duy Kiên (SN 1969)- Chủ tịch HĐQT.

Tại đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2019, ông Đỗ Xuân Cảnh (SN 1977) thay thế vị trí của ông Nguyễn Duy Kiên.

Trên thị trường bất động sản, Kita Invest là chủ đầu tư dự án Stella Mega City tại quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ.

Dự án có quy mô 150 ha, tổng số sản phẩm là 5.000 lô đất nền, có diện tích từ 80-170 m2 bao gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ chung cư. Tổng vốn đầu tư tại dự án này là 8.000 tỷ đồng.

Kita Invest được biết đến là một thành viên thuộc Công ty CP Tập đoàn Kita (Kita Group) của doanh nhân Nguyễn Duy Kiên. Ngoài ra, hệ sinh thái của doanh nhân Nguyễn Duy Kiên còn có hàng loạt doanh nghiệp "họ" Kita như: CTCP Tập đoàn Kita Group; CTCP Kita Holding (Kita Holding); CTCP Kita Land (Kita Land);...

Kita Group tiền thân là CTCP Thực phẩm đồ uống F1 (F1), ban đầu có ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn đồ uống.

Tại thời điểm tháng 8/2016, ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thuỳ Trang lần lượt sở hữu 55% và 22,5% vốn điều lệ của F1.

Đến tháng 6/2018, doanh nghiệp này tăng vốn lên 100 tỷ đồng và đổi tên thành Kita Group. Sau nhiều thay đổi, tính đến tháng 7/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 750 tỷ đồng.

Doanh nhân Nguyễn Duy Kiên cũng từng là Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật của Kita Group. Sau nhiều thay đổi, tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 6/2024), ông Tạ Quang Lâm trở thành Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Tại thị trường phía Bắc, Kita Group được biết đến là Nhà phát triển dự án Kita Capital (thuộc KĐT Ciputra, Hà Nội); dự án Stella tại Quốc Oai (Hà Nội); dự án Sukura Golf cao cấp (Hải Phòng);...

Tại phía Nam, ngoài Khu đô thị Kita Airport City, Kita Group còn M&A thành công loạt dự án như: khu đô thị sinh thái Golden Hills (huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) và một số quỹ đất đắc địa tại TP.HCM, Phan Thiết…

Bạch Hiền