CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN - sàn HNX) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.

Theo đó, Nhà Đà Nẵng đưa ra kế hoạch doanh thu trong năm 2024 đạt 74,71 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế hơn 61 tỷ đồng, giảm 72% so với kết quả thực hiện trong năm 2023.

Về định hướng kinh doanh, Nhà Đà Nẵng cho biết sẽ hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn hộ Monarchy Block B và tiếp tục bàn giao các căn hộ đủ điều kiện, đồng thời mở bán căn hộ còn lại hoặc đầu tư nội thất và cho thuê các căn hộ chưa bán thuộc dự án.

Đối với thị trường chứng khoán, công ty này ưu tiên bảo vệ thành quả của danh mục đầu tư trước những biến động chính trị lớn trong năm 2024. Đồng thời, đầu tư vào các kênh đầu tư tài chính ít rủi ro, đặc biệt là ưu tiên đầu tư vào cổ phiếu có chỉ số Beta thấp và kỳ vọng tăng trưởng cao.

Ngoài ra, Nhà Đà Nẵng cũng thực hiện các thủ tục xin phép, và cấp phép cho dự án 13 Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng); tiếp tục tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư, hoặc mua lại quỹ đất từ các đối tác bất động sản uy tín, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn của công ty; tối ưu công suất của nhà máy nước Ngọc Hồi.

Đáng chú ý, mặc dù năm 2023 Nhà Đà Nẵng ghi nhận mức lãi đột biến, song công ty này vẫn quyết không phân chia lợi nhuận.

Lý do được công ty đưa ra là để bù đắp các khoản lỗ năm 2022 và đảm bảo nguồn lực tài chính để thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch dự án Monarchy Block B.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc năm 2023, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 435,7 tỷ đồng, tăng thêm 432,3 tỷ đồng (cùng kỳ năm 2022 chỉ ghi nhận 3,4 tỷ đồng). Từ đó, công ty này ghi nhận lợi nhuận sau thuế lãi hơn 218 tỷ đồng, so với cùng kỳ lỗ gần 143 tỷ đồng.

Tính tới 31/12/2023, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng ở mức 1.325 tỷ đồng, giảm 11,5% so với đầu năm. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 771,6 tỷ đồng; hàng tồn kho hơn 133 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 152,8 tỷ đồng; bất động sản đầu tư ghi nhận 167,4 tỷ đồng và các khoản mục khác. Đối với danh mục đầu tư chứng khoán, tại thời điểm 31/12/2023, danh mục đầu tư chủ yếu hơn 90 tỷ đồng cổ phiếu DGC, hơn 78 tỷ đồng cổ phiếu STB, hơn 72,8 tỷ đồng cổ phiếu HPG…