Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 660 tỷ đồng vào ngày 5/6/2025. Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 3 năm, với lãi suất cố định là 11%/năm cho hai kỳ tính lãi đầu tiên và 9,8%/năm cho các kỳ tiếp theo. Mỗi kỳ tính lãi kéo dài 6 tháng.

Toàn bộ số tiền huy động từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để thanh toán khoản gốc đến hạn của lô trái phiếu NLG2018001, đáo hạn vào ngày 19/6/2025.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, lô trái phiếu NLG2018001 được phát hành với lãi suất chỉ 6,5%, trái chủ là Công ty TNHH Manulife (Việt Nam) sở hữu 510 tỷ đồng; Bảo hiểm AIA sở hữu 120 tỷ đồng; Bảo hiểm Generali sở hữu 30 tỷ đồng.

Cùng với đó, các lô trái phiếu khác cũng được các tổ chức mua lại như Chứng khoán Kỹ Thương, Quản lý quỹ Kỹ Thương, Ngân hàng OCB, Chứng khoán VNDIRECT, Bảo hiểm Sun Life, Bảo hiểm Bưu điện, Chứng khoán KIS, Bảo hiểm FWD,...

Tài sản đảm bảo ban đầu của lô trái phiếu là gần 38,55 triệu cổ phần của Công ty cổ phần Nam Long VCD, với tổng giá trị định giá khoảng 990 tỷ đồng (tương đương 25.680 đồng/cổ phần), theo Chứng thư thẩm định giá lập ngày 17/4/2025. Ngoài ra, NLG cũng sẽ sử dụng phần vốn góp tại Công ty TNHH Paragon Đại Phước cùng các tài sản khác thuộc sở hữu doanh nghiệp hoặc bên thứ ba làm tài sản đảm bảo bổ sung nếu cần thiết.

Gần đây, Nam Long đã thực hiện Bắc tiến với 2 dự án tại Hải Phòng với quy mô 1,5ha và 21ha. Đầu tiên là dự án có quy mô 1,5ha tại An Đồng Hải Phòng sẽ cung cấp ra thị trường 887 căn hộ với dòng sản phẩm Ehome. Thứ hai là dự án Nam Long Hải Phòng 2 có quy mô 21h sẽ cung cấp khoảng 369 sản phẩm Valora, đang thực hiện trình duyệt quy hoạch cơ sở hạ tầng và dự kiến mở bán vào cuối năm 2025.

Ngày 29/5 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đối với phân khu C4 thuộc TP. Biên Hòa. Quy hoạch điều chỉnh liên quan đến xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước – khu vực triển khai dự án khu đô thị Waterfront của Nam Long.

Nội dung điều chỉnh bao gồm việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất như hành lang cây xanh ven sông, đất hạ tầng kỹ thuật, đất thương mại dịch vụ, đất công viên cây xanh, y tế, giáo dục và đất ở. Một số diện tích đất ở cao tầng được chuyển đổi thành đất ở thấp tầng và ngược lại. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch trong khu vực, đồng thời tạo điều kiện để Nam Long hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án.