Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - NVL) vừa công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Theo đó, lô trái phiếu mã Novaland.Bond.2019 có mệnh giá phát hành 1.300 tỷ đồng, với dư nợ gốc còn lại gần 650 tỷ đồng tính đến cuối kỳ thống kê.

Dù ngày đáo hạn theo kế hoạch là 28/6/2025, Novaland vẫn chưa thanh toán bất kỳ khoản nào cho nhà đầu tư, bao gồm 649,9 tỷ đồng tiền gốc và hơn 211 tỷ đồng tiền lãi, với lãi suất 13,25%/năm. Tổng giá trị chậm thanh toán là khoảng 861 tỷ đồng. Nguyên nhân được doanh nghiệp đưa ra là “chưa thu xếp được nguồn tiền”, đồng thời cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư và dự kiến hoàn tất thanh toán trong tháng 7/2025.

Novaland chậm thanh toán 860 gốc, lãi trái phiếu

Mới đây, công ty con của Novaland là Công ty TNHH Thành phố Aqua – chủ đầu tư dự án Aqua City tại TP. Biên Hòa (Đồng Nai) cũng thông báo chậm thanh toán 502 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã TPACH2025004, đáo hạn ngày 23/6/2025. Lý do được đưa ra tương tự: Chưa thu xếp được nguồn tiền. Dù vậy, doanh nghiệp cam kết đang tích cực đàm phán với nhà đầu tư và dự kiến thanh toán vào ngày 1/7/2025, chậm một tuần so với kế hoạch.

Ở một diễn biến khác, Novaland và các công ty thành viên đang ghi nhận một số tín hiệu tích cực từ việc gỡ vướng pháp lý tại các dự án quan trọng. Ngày 27/6, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với dự án NovaWorld Phan Thiết tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết – dự án có tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD.

Trước đó ba ngày, tỉnh cũng phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, tập trung cập nhật mục tiêu và tiến độ triển khai. Theo điều chỉnh mới, dự án sẽ phát triển các khu biệt thự, thương mại để bán và cho thuê; xây dựng khách sạn cao cấp, sân golf, khu công cộng và hệ sinh thái tiện ích giải trí phục vụ du khách trong và ngoài nước.

Ngày 16/6, UBND TP. Biên Hòa (Đồng Nai) cũng ban hành loạt quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với các dự án thành phần thuộc Aqua City, gồm Khu đô thị Aqua City và Khu đô thị Aqua Waterfront City. Đồng thời, TP. Biên Hòa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (phân khu Phoenix), với kế hoạch thông qua hồ sơ quy hoạch chi tiết ngay trong tháng 6/2025.

Với những quyết định trên, hệ thống pháp lý của các dự án trọng điểm thuộc Novaland cơ bản đã được hoàn thiện, đảm bảo đồng bộ từ quy hoạch 1/10.000 đến 1/500. Đây là yếu tố then chốt giúp các phân khu đủ điều kiện kinh doanh và tạo cơ sở giải ngân cho các gói tín dụng đã được cam kết, hỗ trợ dòng tiền cho doanh nghiệp trong giai đoạn hiện tại.

Xem thêm tại nguoiquansat.vn