CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã CK: NVL) vừa công bố Nghị quyết Hội đồng Quản trị thông qua kế hoạch xin ý kiến các trái chủ của gói trái phiếu NVLB2123012 (mã NVL122001) về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Văn kiện trái phiếu và điều chỉnh ngày đáo hạn.

Đây là gói trái phiếu do Novaland phát hành lần đầu ra công chúng vào năm 2022, được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), có mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, với tổng giá trị phát hành lên đến 1.300 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn phát hành là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).

Trước đó, vào tháng 6/2023, Novaland và các trái chủ đã đạt được thỏa thuận trong phương án tái cấu trúc lần đầu, theo đó ngày đáo hạn của lô trái phiếu này được gia hạn từ ngày 20/7/2023 sang ngày 20/7/2025, tức kéo dài thêm 24 tháng. Lãi suất áp dụng trong giai đoạn này là 11,5%/năm.

Tuy nhiên, chỉ còn hơn một tháng nữa là đến ngày đáo hạn, Novaland bất ngờ triển khai kế hoạch tái cấu trúc lần hai. Theo nghị quyết mới nhất, công ty sẽ lấy ý kiến trái chủ về việc tiếp tục sửa đổi các điều khoản trong văn kiện trái phiếu cũng như thay đổi ngày đáo hạn. Việc lấy ý kiến sẽ được thực hiện từ tháng 6 đến tháng 7/2025, thông qua hình thức bỏ phiếu bằng văn bản hoặc điện tử. Mỗi trái phiếu sẽ tương ứng với một quyền biểu quyết.

Động thái này cho thấy Novaland đang tiếp tục nỗ lực đàm phán với trái chủ nhằm linh hoạt hơn trong việc quản lý nghĩa vụ nợ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đã có sự hồi phục mạnh mẽ. Kết phiên giao dịch ngày 9/6, NVL đạt mức giá 14.400 đồng/cổ phiếu, tăng 0,7% so với phiên trước đó. Khối lượng giao dịch khớp lệnh cũng tăng đột biến, vượt mốc 32,5 triệu đơn vị.

Cổ phiếu NVL đang trong đà tăng ấn tượng suốt hai tháng qua, sau khi chạm đáy lịch sử vào đầu tháng 4/2025 ở mức giá 8.000 đồng/cổ phiếu. Tính đến hiện tại, thị giá đã tăng hơn 80%, tương đương mức tăng 6.400 đồng/cổ phiếu.