Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Crystal Bay vừa công bố thông tin bất thường về việc thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu do doanh nghiệp phát hành.

Theo đó, Crystal Bay đã được người sở hữu trái phiếu chấp thuận cho kéo dài kỳ hạn lô trái phiếu CBGCB2124001 đến ngày 30/6/2025.

Được biết, lô trái phiếu này gồm 4,5 triệu trái phiếu, được phát hành từ ngày 5/11/2021, tổng giá trị phát hành 450 tỷ đồng. Với kỳ hạn 3 năm, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 5/11/2024.

Ngày 24/4/2024, Crystal Bay đã chi 29,5 tỷ đồng để mua lại một phần của lô trái phiếu này trước hạn, đưa giá trị còn lại lưu hành về mức 420,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo ghi nhận trên HNX, trong năm 2024 doanh nghiệp đã 3 lần thực hiện gia hạn lô trái phiếu CBGCB2124001. Cụ thể, gần ngày đáo hạn vào tháng 11/2024, Crystal Bay liên tục kéo dài thời gian đáo hạn, lần lượt thêm 15 ngày đến 20/11/2024 và thêm 10 ngày đến 30/11/2024.

Sau đó, đến ngày 29/11/2024, được sự chấp thuận của trái chủ là CTCP Chứng khoán VNDirect, Crystal Bay kéo dài kỳ hạn trái phiếu CBGCB2124001 đến ngày 5/5/2025, tương ứng kỳ hạn 42 tháng kể từ ngày phát hành.

Ban đầu, tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này là 78,2 triệu cổ phần, tương đương 68% vốn điều lệ Crystal Bay, thuộc sở hữu của 10 cổ đông cá nhân và 1 tổ chức trong nước. Trong đó có 21,4 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Chi; 7,9 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Tuấn và 10,4 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Dạ Lan Hương.

Sau đó, Crystal Bay bổ sung tài sản bảo đảm cho trái phiếu bằng toàn bộ 31,11 triệu cổ phiếu nắm giữ tại Công ty Cổ phần Cam Ranh Riviera Resort (Riviera), tương ứng tỷ lệ sở hữu 51% và các quyền, lợi ích phát sinh từ số cổ phần này.

Riviera tiền thân là Công ty TNHH Du lịch Trọng điểm Cam Ranh (Focus Travel) thành lập vào ngày 6/1/2009. Tháng 1/2016, công ty tăng vốn từ 120 tỷ đồng lên 220 tỷ đồng và đổi tên thành Công ty TNHH Cam Ranh Riviera Resort.

Tháng 3/2017, công ty chuyển đổi sang mô hình CTCP và đổi tên thành CTCP Cam Ranh Riviera Resort. Cơ cấu cổ đông tại thời điểm này gồm: Crystal Bay nắm 27,5%, CTCP Focus Vietnam Holdings nắm 15% và 4 cá nhân là bà Hoàng Thị Phương nắm 35%, ông Đặng Bảo Hiếu nắm 10%, ông Đặng Bảo Lộc nắm 7,5% và ông Cao Hữu Nhanh nắm 5%.

Cập nhật mới nhất ngày 14/3/2025, Riviera có vốn điều lệ 874 tỷ đồng. Công ty có 3 người đại diện pháp luật gồm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Chi, Tổng Giám đốc Hứa Thị Lan Hương và Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Thu Hà.

Ông Nguyễn Đức Chi cũng đang là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật tại Crystal Bay.

Về tình hình kinh doanh, theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2024, Crystal Bay ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 109 tỷ đồng, trong khi năm 2023 vẫn có lãi hơn 101 tỷ đồng. Khoản lỗ trên đã khiến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chuyển từ dương 96 tỷ đồng sang âm 17,7 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp giảm nhẹ về gần 1.767 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ghi nhận 4.939,1 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm gần 1.966 tỷ đồng, vay nợ ngân hàng gần 300 tỷ đồng và nợ phải trả khác 2.674,1 tỷ đồng.

Đáng chú ý, báo cáo tài chính năm 2024 của Crystal Bay bị kiểm toán nêu ý kiến ngoại trừ liên quan đến khoản "Trả trước cho người bán" Công ty Cổ phần Kỹ thuật Thương mại Dịch vụ Kỹ nghệ Việt và Công ty Cổ phần Ecobay Việt Nam với số dư tại ngày 31/12/2024 lần lượt là 324.021.434.228 VND và 72.310.724.519 VND. Kiểm toán cho biết, 2 khoản mục này đã không được đối chiếu, xác nhận kể từ sau thời điểm 31/12/2021 đến nay. Phía kiểm toán cũng không thể thực hiện các thủ tục kiểm toán thay thế khác để đánh giá tính chính xác và khả năng thu hồi số dư trả trước người bán này, cũng như không thể xác định được ảnh hưởng của vấn đề này đến các chỉ tiêu có liên quan trên Báo cáo tài chính.

Một vấn khác bị ngoại trừ đó là dự án đầu tư Khu du lịch Rocko Bay Resort và dự án Sailing Ninh Chữ Bay đã bị thu hồi. Phía kiểm toán chưa thể đánh giá và định lượng được ảnh hưởng của hai dự án bị thu hồi này đến các khoản mục có liên quan của báo cáo tài chính.

PV