Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa qua có quyết định về việc chuyển cổ phiếu NVT của CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo từ ngày 4/4.

Lý do là lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2023 là số dương, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2023 là số âm căn cứ Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023.

Tại Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023, Ninh Vân Bay vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 712 tỷ đồng, là hệ quả của nhiều năm thua lỗ trước đó. Con số này đã giảm hơn 5 tỷ đồng so với năm 2022 nhờ có lãi trong năm 2023.

Cụ thể, Ninh Vân Bay mang về hơn 377 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2023, tăng 12% so với năm 2022. Sau khi trừ đi giá vốn, công ty thu được 192,6 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng 13% so với năm trước.

Trong kỳ, chi phí bán hàng giảm 15% trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm rất nhẹ. Kết quả, NVT báo lãi sau thuế hơn 35 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ chỉ là 5,6 tỷ đồng. Dù vậy, con số này vừa đủ để hoàn thành kế hoạch đề ra và đã cải thiện hơn nhiều khoản lỗ 12,9 tỷ đồng công ty mẹ phải chịu năm 2022.

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của NVT ở mức 1.078,6 tỷ đồng, giảm 1,8% so với đầu năm. Tại mục đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, NVT chỉ còn ghi nhận hơn 6,8 tỷ đồng đầu tư vào CTCP Hồng Hải.

Theo thuyết minh, ngày 28/6/2023, NVT đã thoái toàn bộ sở hữu 4,58% vốn cổ phần tại CTCP Du lịch Tân Phú với giá gốc 18,3 tỷ đồng. Đây cũng là khoản đầu tư mà Công ty đã trích lập dự phòng toàn bộ từ nhiều năm trước.

Trong các khoản vay nợ tài chính của NVT, dư nợ lớn nhất là khoảng 189 tỷ đồng dư nợ trái phiếu với Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB). Lô trái phiếu này có giá trị phát hành 216 tỷ đồng, đã được thanh toán 24 tỷ đồng trong năm 2023. Dự kiến đáo hạn vào năm 2031 và được bảo đảm bởi toàn bộ phần vốn góp của 2 công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Dã Hương và CTCP Du lịch Hồng Hải.

Đáng chú ý, năm 2023 là năm thứ hai liên tiếp Ninh Vân Bay thực hiện không trả thù lao, lương thưởng cho HĐQT, Ban kiểm soát và Ban Giám đốc. Do đó, chỉ có hai lãnh đạo Ninh Vân Bay được nhận thù lao trong năm 2023.

Đó là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vũ Hồng Quỳnh nhận thu nhập 540 triệu đồng, giảm 42% so với mức nhận được năm 2022. Người còn lại là Phó Tổng Giám đốc Đặng Thị Ngọc Hân nhận thu nhập 1,4 tỷ đồng, tăng tới 50% so với năm trước. Trung bình, hoa hậu Ngọc Hân nhận thù lao 116 triệu đồng/tháng tại Ninh Vân Bay.

Trong diễn biến mới nhất, Ninh Vân Bay thông báo ngày 24/4 tới sẽ là ngày cuối cùng chốt danh sách cổ đông tham dự đại hội đồng cổ đông thườn niên 2024. HĐQT quyết định gia hạn tổ chức đại hội nhưng không muộn hơn tháng 6/2024.