Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL, sàn UPCoM) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc phê duyệt vay vốn và thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)- Chi nhánh Sở Giao dịch 1.

Cụ thể, số tiền đề nghị cấp tín dụng là 1.925 tỷ đồng để thực hiện dự án đầu tư Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP.Thái Nguyên tại phường Trưng Vương, TP.Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên (gọi tắt là dự án).

Trong đó, số tiền cho vay thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC tối đa 1.425 tỷ đồng nhưng không vượt quá 58,1% tổng mức đầu tư dự án nêu trên do Taseco Land làm chủ đầu tư. Cụ thể, thanh toán tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với số tiền tối đa gần 1.094,2 tỷ đồng; thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC để thực hiện đầu tư xây dựng dự án tối đa hơn 330,8 tỷ đồng.

Còn lại 500 tỷ đồng dùng để cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thời hạn vay tối đa 42 tháng kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đầu tiên. Lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng.

Khoản vay sẽ được đảm bảo bằng tài sản của Taseco Land là toàn bộ tài sản hình thành từ Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP.Thái Nguyên.

Đồng thời được đảm bảo bởi tài sản của bên thứ ba bao gồm quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: quyền quản lý, quyền kinh doanh khai thác và các quyền tài sản khác) phát sinh từ Dự án Khu khách sạn cao cấp Landmark55 tại ô đất có ký hiệu B3-CC2B tại lô đất B3-CC2B thuộc Dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ - Giai đoạn 1, phường Cổ Nhuế 1 và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội do Công ty Cổ phần Taseco Invest (công ty con của Taseco Land) làm chủ đầu tư; và 49 triệu cổ phiếu TAL thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Tập Đoàn Taseco (Taseco Group).

Được biết, Taseco Land vừa trúng đấu giá khu đất thương mại dịch vụ có diện tích 2,23 ha (nằm trong tổng diện tích Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm trên 6,6 ha) của TP.Thái Nguyên vào ngày 26/4/2025 vừa qua, mức giá trả là trên 1.367 tỷ đồng, cao hơn 30 tỷ đồng so với giá khởi điểm (1.337 tỷ đồng).

Theo đó, doanh nghiệp sẽ thực hiện xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP.Thái Nguyên, với diện tích trên 6,6 ha, bao gồm các hạng mục như: Tuyến phố đi bộ; công trình 1 tầng hầm gồm bãi để xe kết hợp với khu thương mại dịch vụ; nhà ở liền kề…

Sau khi hoàn thành đầu tư dự án, nhà đầu tư được giữ lại nhà ở gắn liền với đất ở để đầu tư kinh doanh; còn lại toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phố đi bộ, tầng hầm…. bàn giao cho cơ quan, tổ chức để quản lý và sử dụng theo quy định.

Khánh Hân